РЕМОНТ ПОКРІВЛІ
Вчасно виконаний ремонт покрівлі стає гарантією того, що вона не тільки збереже свій зовнішній вигляд, але й не пропускатиме вологу навіть за сильного дощу або танення великої маси снігу. Для цього необхідно обстежити покрівельну конструкцію, знайти потенційні місця протікання та виконати роботи з герметизації та гідроізоляції.
Будівельно-сервісна компанія - BSKMisto, виконає всі види ремонтних робіт офісів та інших комерційних приміщень, у зручний для Вас час.
Ми працюємо як у житлових будинках, так і на нежитлових об'єктах, а технічне оснащення ремонтних бригад дозволяє виконувати повний перелік робіт під ключ.
Вартість ремонту покрівлі
Ціна на ремонт покрівлі визначається низкою факторів. Найбільш важливими будуть:
-
Характеристики об'єкту – приватна садиба, багатоквартирна будівля, виробниче приміщення.
-
Ступінь покриття покрівлі, і, як наслідок, масштаб робіт - іноді досить простого усунення протікання, іноді потрібна капітальна реконструкція.
-
Площа скатів/перекриття.
-
Вихідна конструкція (що вона складніша, тим вищою буде витрата матеріалів для її відновлення в переможених місцях).
-
Витрата матеріалів.
На ціну впливають особливості самого об'єкта – такі як висота. На відміну від покрівельних робіт у приватних будинках під час ремонту багатоквартирних будівель або аналогічних об'єктів виникає потреба у виробництві операцій на великій висоті. Для цього ми можемо використовувати або традиційні технології (ліси, люльки, підйомники) або залучати до вирішення завдань промислових альпіністів.
Розцінки на ремонт покрівлі наводяться у прайс-листі. Остаточна сума узгоджується після затвердження схеми та термінів реалізації проекту.
Ремонт м'якої покрівлі
Монтаж бітумної покрівлі
Капітальний ремонт покрівлі
Заміна даху
Ремонт покрівлі багатоквар. будинку
Ремонт мастичної покрівлі
Стяжка покрівлі
Монтаж м'якої покрівлі
Ремонт горища у багатоквар. будинку
Фарбування даху будинку
Обігрів водостоків
Демонтаж п окрівлі
Монтаж металочерепиці
Обігрів покрівлі
Утеплення покрівлі
Монтаж водостічної системи
Усунення протікання покрівлі
Монтаж покрівлі, що наплавляється
Монтаж мембранної покрівлі
Ремонт сталевої покрівлі
Металочерепиця
Монтаж фальцевої покрівлі
Ремонт покрівлі з профнастилу
Крім того, слід врахувати складність робіт. Іноді під час реконструкції виробничих об'єктів чи багатоквартирних будівель ремонт потребує виконання висотних робіт із залученням промислових альпіністів чи спецтехніки. Також ускладненню може сприяти особлива конструкція покрівельного пирога – наприклад, присутність у конструкції вбудованих у схили вікон, використання зварних ПВХ мембран.
Ремонт покрівлі багатоквартирного будинку
Ремонт покрівлі найчастіше потрібно багатоквартирним висотним будинкам. Дахи багатоповерхівок з часом втрачають герметичність, починаючи пропускати вологу. Вода проникає спочатку в підпокрівельне приміщення (горища, технічні поверхи), а потім у житлові квартири.
Основними причинами порушення герметичності покрівель багатоповерхових будівель є:
-
Порушення технології покрівельних робіт під час будівництва.
-
Зниження міцності гідроізоляційних матеріалів з часом.
-
Порушення цілісності матеріалу при перепадах температур (характерне часте чергування циклів замерзання-розмерзання, що призводить до швидкого збільшення тріщини).
-
Механічні ушкодження покрівельного покриття.
У всіх цих випадках виникають протікання: спочатку в місцях розтріскування матеріалу або його відшарування від основи, а потім майже по всій площі поверхні.
При перших ознаках порушення герметичності даху або візуальному порушенні цілісності покриття бажано провести його обстеження. При цьому проводиться не лише огляд, а й перевірка якості фіксації гідроізоляційних матеріалів на підставі, замір глибини/товщини тріщин.
На підставі обстеження приймається рішення щодо масштабів ремонтних робіт. Якщо проблемні ділянки локалізовані або мають невеликий масштаб (в середньому до 30-40% за площею), достатньо проведення поточних робіт. За сильних порушень герметичності виконується капітальний ремонт покрівлі багатоквартирного будинку.
У процесі реконструкції виконуються такі операції:
-
Видалення фрагментів покрівельного покриття, що слабо тримаються, ділянок перекриття та гідроізоляції.
-
Розтин щілин, тріщин, аналогічних дефектів, їх розшивка.
-
Заповнення розшитих щілин або інших порожнин ремонтними складами з низькою усадкою і високою стійкістю до впливу вологи. Наклеювання латок або усунення протікання в покрівельному матеріалі із застосуванням інших методик.
Також у багатоквартирних будинках може виконуватися реконструкція додаткових елементів – парапетів, огорож, водостічних систем тощо.
Покрівлі комерційних об'єктів, складських або виробничих приміщень за своєю конструкцією досить схожі з дахами багатоквартирних будівель (у більшу сторону відрізняється лише їх площа). Тому при виконанні ремонтних робіт ми застосовуємо ті самі підходи та методики.
Ремонт даху приватного будинку
Дахи приватних будинків відрізняються від покрівельних конструкцій висоток та промислових об'єктів за особливостями пристрою та режимом експлуатації. Тут практично не зустрічаються плоскі покрівлі, а найпоширенішими є двосхилі, ламані, а також вальмові дахи.
Незалежно від того, який матеріал використовувався для покрівлі, і наскільки старанно дотримувалися технології гідроізоляції, рано чи пізно об'єкт потрібно ремонтувати. Якщо стоїть завдання відновити герметичність покриття приватного будинку, то треба діяти так:
-
Спочатку конструкція оглядається, причому як зовні, так і зсередини (з боку покрівельного приміщення). Внутрішній огляд дозволяє виявити місця протікання або місця, де теплоізоляція скатів починає намокати.
-
Проводиться оцінка цілісності матеріалів – не лише самого покрівельного покриття (металочерепиця, ондулін, профнастил), а й мембран – як пароізоляційних, так і паропроникних. Особливо ретельно контролюється цілісність «покрівельного пирога» в розжолобках – внутрішніх стиках схилів.
-
Оглядаються несучі конструкції (стопила, решетування) для виявлення вогнищ гниття або ділянок, уражених грибком.
-
У разі потреби пошкоджені елементи покрівлі демонтуються.
-
Відновлюється цілісність гідроізоляційного шару, якщо потрібно – замінюються фрагменти утеплювача, які втратили свої якості при намоканні.
-
Крокви, а також інші дерев'яні деталі просушуються, обробляються вологозахисними складами, що включають антисептики. Проводиться заміна знятих елементів покрівельного покриття на нові (виконується їх підбір за кольором/текстури).
Окремо ми проводимо перевірку вузлів примикання схилів до вертикальних поверхонь. Так, у місцях, де скат підходить до стіни, вентиляційної труби, димаря або аналогічного об'єкта укладається додатковий гідроізоляційний контур, а поверх покриття монтується планка примикання. Вона забезпечує ефективне відведення стікаючої вологи.
Як і у випадку з дахами багатоквартирних будинків, при реконструкції приватного будинку може монтуватись або оновлюватись водостічна система.
Доручити ремонт покрівлі бригадам Будівельно-сервісної компанії - BSKMisto. На нашу користь каже багаторічний досвід реалізації таких проектів, а також висока кваліфікація спеціалістів.
Оптова закупівля матеріалів для реконструкції складських чи промислових споруд забезпечує зниження собівартості. У цьому ми суворо контролюємо якість – як із проведенні окремих операцій, і по об'єкту загалом.
До інших переваг BSKMisto варто віднести суворе дотримання чинних нормативів (ДСТУ, ДБН, ПУЕ), швидку роботу на великих площах та комплексний підхід. Ми беремо на себе всі етапи – від проектування до фінішного оздоблення, тому несемо повну відповідальність за результат.
Якщо у вас залишились питання, будь ласка, телефонуйте до контакт – центру BSKMisto за номером 0800-359-476 (Безкоштовно з усіх номерів в межах Україні), Дякуємо за порозуміння!